전세계약서 양식 다운로드 받기

전세나 월세를 처음 계약하거나 갱신할 때 사용할 수 있는 계약서 양식 입니다. 매번 계약을 하고 잔금을 지불하고 하지만, 잘 알지 못하기 때문에 중개업소에서 알려주는 대로 작성을 하기 마련입니다. 이럴 때 사용해 볼 수 있는 계약서 양식입니다.

법무부 주택임대차 표준 계약서 양식 [다운로드]

특히나 이 양식은 법무부 에서 표준으로 지정하고 있는 것입니다. 사실 부동산 계약서란것이 표준이 따로 있는 것은 아닙니다. 중개업소마다 계약자 마다 자신들이 익숙한 것을 사용하는데, 좀 더 편하게 사용하고, 분쟁이 없도록 하기 위해서 법무부에서 2013.7.22 에 주택임대차 표준계약서를 발표 하였습니다.

좀 더 명료하고 분쟁없는 계약을 위해서

일단 사이트를 방문하면, 아래와 같은 예시를 볼 수가 있습니다. 

일반 계약서와는 다르게 중요 확인 사항을 볼 수가 있습니다. 당사자확인이라던가, 권리순위 확인 같은 중요한 체크 사항을 한눈에 살펴 볼 수가 있기 때문에, 놓치기 쉬운 점을 체크할 수 있도록 하고 있습니다.

또한 수리 시설물에 대해서 표시를 하고 있기 때문에, 이런 부분을 깔끔하게 계약서에 작성하다보면, 분쟁 요소가 줄어들 것입니다. 

사실 계약을 하다보면, 이런 부분에서 사소한 마찰 때문에 분쟁이 빚어 질때가 있는데, 전문가들이 협의해서 만든 계약서다 보니, 이러한 부분까지 꼼꼼히 체크를 하는 것을 알 수가 있습니다. 특양사항도 명시를 하도록 되어 있습니다.

큰돈이 오가는 만큼 전,월세 계약에서는 이 계약서가 상당히 중요합니다. 간혹, 계약을 별로 중요하게 생각하지 않고, 계약서 역시 함부로 취급하는 사람들이 있는데, 이는 굉장히 위험한 행동 입니다.

한번 문서상으로 완료된 계약은 법적 효력이 있기 때문에, 함부로 철회할 수도 없고, 쌍방의 합의에 의해서만 모든 사항이 결정이 되게 됩니다. 따라서 안전한 계약은 이 계약서로부터 시작한다고 해도 과언이 아닐 것 입니다. 실제 계약에서 뿐만이 아니라, 이 법무부 표준 임대차 계약서를 꼼꼼히 읽어보면, 계약에 관한 법률도 있고, 기간 연장에 관한 것들도 명시가 되있어, 여러모로 도움이 되는 문서입니다.