부천 옥길 지구 국민임대 분양일정 알아보기

경기도 부천은 서울과 인천 사이에 위치한 도시 입니다. 이곳 부천 소사구 일대 옥길 지구에 30년 공공임대 아파트 분양을 앞두고 있습니다. 현재 50%의 공정률을 보이고 있으며, 2016년 10월 완공을 목표로 하고 있습니다. 이 지구는 구로와 가까와서 서울로의 인접성이 좋고 경인, 서울외곽 순한 도로가 있어, 교통이 좋은 곳입니다.오늘은 이 옥길 지구에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.

2015년 9월 분양 예정

현재 부천 옥길 지구는 30년 국민임대 아파트를 9월 분양 예정을 앞두고 있습니다. 총, 916세대를 분양하며 아직 일정이 정해지지 않아 예정으로만 되있고, LH 에 모집공고는 나지 않았습니다. 아마 다음날에 분양이면 이제 곧 나지 않을까 싶습니다.

지도상으로 보면, 광명, 구로와 상당히 인접해 있네요, 제 2 경인 고속도로, 서울 외곽 순환도로와 인접해 있어, 교통이 상당히 좋아보입니다. 시흥 IC 가 가까지 있기 때문에, 외곽으로 나갈 때도 편할 것 같구요.

살다보면 여러가지 주변 환경이 다 중요하겠지만, 교통이 상당히 중요합니다. 지도상으로 보면, 지하철 까지와의 거리가 약간 있기 때문에, 마을버스나 기타 다른 버스로 이동을 하면 될 것 같고, 그외에는 자가용이 있으면 참 편리하게 살 수 있지 않을까 싶습니다.

국민임대 주택 알아보기

우선 임대주택에는 여러가지 종류가 있습니다. 오늘 소개해 드리는 국민임대가 있고, 5년, 10년 공공임대가 있습니다. 가장 큰 차이점은 분양전환을 하느냐 안 하느냐의 차이입니다. 국민임대 주택은 임대를 조건으로 하고, 기간이 만료되면 분양전환이 되지 않습니다.

공공임대 같은 경우는 5년, 10년 임대로 살다가 기간 만료시, 입주자에게 우선 분양권이 있어, 분양전환이 가능하다는 점입니다. 이 점이 가장 큰 차이점이라고 할 수가 있습니다.

그외에도 분납임대, 50년 공공임대 같은 주택 조건들이 있습니다.

국민임대란, 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해서, 공급하는 주택으로 장기간 저렴한 임대료로 지원이 되는 아파트입니다. 분양으로 전환이 되지 않고, 임대 형태로 공급이 됩니다. 30년간 장기 임대가 됩니다. 일정한 금액의 보증금을 내고, 매월 지정된 임대료를 내고 사는 형태입니다. 일종의 월세 아파트라고 보시면 됩니다.

• 소득 - 전년도 기준 월평균 소득의 70% ( 3,314,220원, 3인이하 기준 해당)
• 자산 - 부동산 보유기준 12,600만원
• 자동차 - 2,489 만원
• 임대조건 - 시중 시제의 50~80 % 수준

위의 조건이 맞고, 무주택세대구성원이면 누구나 청약 신청이 가능합니다. 오랫동안 임대를 저렴한 가격에 할 수가 있기 때문에, 주거 안정에 상당한 도움이 될 것 으로 보입니다. 임대료도 주변 시세 보다 높지 않게 책정이 되기 때문에, 저렴한 가격으로 오랜기간 거주가 가능합니다.

임대료가 상승이 되지만, 2년 단위로 인상이 되고, 2개년 동안의 주거비물가지수를 합산으로 해서 인상 비율이 정해집니다.

이외에도 우선 공급이 되는 계층이 있고, 다양한 조건이 있기 때문에, 관심이 있거나 조건에 해당하는 분들은 LH 공사를 통해서 한번 알아보시기 바랍니다. 조건을 잘못알고 청약을 하게 되면, 나중에 당첨이 되더라도, 조사를 통해서 취소가 될 수가 있기 때문에, 반드시 조건을 알아봐야 합니다.

이상으로 부천 옥길 지구와 그에 해당하는 국민임대 주택에 대해서 한번 알아보았습니다. 관심있는 분들께 도움이 되었으면 좋겠네요.